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燕郊二手房买卖双方都需要缴纳什么税费

发布时间:2021-01-07 19:19:30 阅读: 来源:防爆泵厂家

刘莹莹   买房对于每个家庭来说都不是一件小事,特别是二手房买卖更加复杂,不少网友问小编,燕郊二手房买卖双方都需要缴纳什么税费?费率是多少?小编总结如下:

需要交纳的税费:  一、 买房人应缴纳税费:  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、 交易费:3元/平方米  3、 测绘费:按各区具体规定  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。  二、 卖房人应缴纳税费:  1、 交易费:3元/平方米  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)  大概需要交纳:1.4万左右(不包含营业税)

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